3 ERRORES QUE DEBES EVITAR AL COMPRAR UNA VIVIENDA
#1: Cambie su estado financiero antes de cerrar
No cometa el error de comprar artículos, especialmente artículos caros, a crédito entre el momento en que completa su solicitud de hipoteca y la fecha de cierre. Cualquier cosa de valor o pagos mensuales, como automóviles, electrodomésticos, muebles o cualquier otra cosa que pueda aparecer en su informe crediticio. Utilice efectivo siempre que sea posible y trate de mantener sus gastos al mínimo para evitar agotar sus reservas bancarias. Un cambio en su situación financiera podría resultar en la denegación de su préstamo.
#2: Comprar la casa equivocada
El primer trabajo de un comprador que busca una casa es crear una lista de prioridades y determinar sus objetivos de compra. Comprenda qué beneficios y características son más importantes para usted y cuáles son imprescindibles. Antes de firmar un contrato para una vivienda, revise su lista para asegurarse de no haber pasado por alto ningún factor importante del que pueda arrepentirse más adelante. Si espera hasta firmar el contrato, puede que sea demasiado tarde y podría perder su depósito de garantía, también conocido como "garantía".
#3: No confiable o no tener el asesor adecuado
un agente de bienes raíces no es sólo su agente a la hora de comprar una casa, sino también su asesor. Algunos compradores pueden mostrarse reacios a compartir cierta información crítica para la transacción por diversas razones, entre ellas:
Porque piensan que no importan, o porque creen que tienen todas las respuestas, o porque tienen miedo de cómo son percibidos. O no tienen suficiente confianza en sus asesores. . Agentes inmobiliarios profesionales y experimentados manejan una variedad de transacciones y personalidades. Aquí hay algunas cosas que nunca antes había escuchado. Su asesor es la persona adecuada para representar sus intereses y tiene una responsabilidad ante usted. Sin embargo, si la otra persona no conoce tu situación, será difícil que te ayude adecuadamente.
Desde los 15 años descubrió su pasión por servir. Soñaba con estar en África, en comunidades necesitadas, especialmente rodeada de niños a quienes pudiera educar. Esa vocación la llevó a estudiar Educación y Filosofía, donde adquirió estrategias para la formación integral de jóvenes y adultos.
Hoy se desempeña en el mundo inmobiliario, donde ha potenciado sus habilidades comunicacionales y de ventas. Ama esta industria, que se ha convertido en su nuevo escenario para servir y liderar, motivando a sus clientes a tomar decisiones acertadas en sus inversiones.
Rivas se compromete a escuchar, aclarar dudas y buscar siempre las mejores opciones para lograr transacciones exitosas, convencida de que el camino se recorre junto al cliente. Además, cuenta con avanzadas técnicas de marketing inmobiliario para promocionar propiedades y, si el objetivo es comprar, no descansará hasta encontrar el lugar perfecto.
Estrategia Cash-Out del 401k para comprar en Atlanta
La estrategia "Cash-Out" del 401k puede ser una opción para comprar vivienda en Atlanta, a pesar de las penalidades del IRS. Este artículo analiza si es mejor pagar la multa ahora o esperar, considerando la inflación inmobiliaria y casos reales.
¿Cuales son los Documentos esenciales para financiar tu casa en Georgia?
Financiar tu primera casa en Georgia requiere una preparación adecuada. Este artículo detalla los documentos esenciales, como identificación, pruebas de ingresos y activos, además de ofrecer casos prácticos que facilitan el proceso. Contacta a Eira Rivas para obtener asesoría personalizada.
Checklist de Reparación para Préstamo Hipotecario
Prepara tu hogar con un checklist de reparaciones esenciales para calificar para un préstamo hipotecario en Atlanta. Asegúrate de que tu propiedad esté en óptimas condiciones y considera contar con Eira Rivas como tu agente inmobiliaria para una experiencia exitosa.
