LO QUE LOS COMPRADORES DEBEN CONSIDERAR

A continuación se presentan los principales consejos inmobiliarios de basados ​​en nuestra experiencia en el mercado inmobiliario de Georgia.

Haga sus deberes antes de comprar un inmueble. Hay dos formas de empezar. Trabaje con un agente inmobiliario acreditado que conozca el mercado actual y pueda presentarle opciones adecuadas según sus criterios de inversión. Ya sea que desee invertir en bienes raíces residenciales o comerciales, su corredor puede ayudarlo a analizar el mercado, incluyendo: B. Investigar propiedades recientemente compradas o vendidas de tipo similar para ayudarle en su decisión de compra. Además, una vez que haya echado el ojo a una casa o edificio, debe contratar a un tasador certificado para que evalúe la propiedad.

Cuando se trata de bienes raíces, es difícil intentarlo antes de comprar, pero es una buena idea atravesar tantas puertas como sea posible y ver el potencial de inversión de primera mano. Al estar in situ, podemos comprender mejor el valor de la propiedad y los activos del área circundante. Si su horario lo permite, tómese tiempo para la investigación práctica..

Esta tarea está relacionada con la tarea anterior. Al analizar las posibilidades de inversión a nivel local, también conviene comprobar la situación circundante. Identifique activos locales que impacten positivamente el valor de su compra de bienes raíces.

Al realizar una inversión en vivienda, es fundamental considerar posibles entornos de vida. Vea los sonidos, olores y vistas de su vecindario antes de depositar su dinero. Si es posible, habla con tus vecinos y pregúntales qué les gusta y qué no les gusta de la zona. Encuentra el más cercano a tu inversión. ¿Hay fábricas malolientes o clubes nocturnos ruidosos cerca? Una sugerencia es quedarse en un Airbnb local por algunas noches para tener una idea de la comunidad por sí mismo.

No todas las casas quedarán como queremos. A veces la propiedad necesita reparaciones y otras veces requiere renovaciones importantes. Recomendamos contratar a un inspector certificado o arquitecto que pueda evaluar la estructura del edificio y brindar información sobre el estado de tuberías, cableado, soportes, techos, etc. Todo esto afecta el costo y la variabilidad.

Le recomendamos encarecidamente que contrate a un abogado antes de realizar cualquier inversión inmobiliaria. Descubra cómo nuestros expertos legales pueden ayudarle. Realizan un estudio de la propiedad y descubren cualquier reclamación o deuda inmobiliaria pendiente asociada con la propiedad. Podemos ayudarlo a mitigar riesgos potenciales y negociar en su nombre en caso de nuevos desarrollos o reclamos.

Otra razón por la que debería trabajar con un agente inmobiliario o una empresa inmobiliaria con buena reputación y conocimientos es el dinero. Su agente también debería poder guiarlo hacia el mejor banco para usted y asesorarlo sobre el mejor curso de acción a seguir al comprar la propiedad que desea. A continuación se presentan algunas consideraciones que debe considerar con la ayuda de su corredor o banco.

Esto es especialmente importante si compra en un país que tiene normas y estructuras fiscales diferentes a las suyas. Necesitas educarte. Concierte una consulta fiscal con un asesor fiscal inmobiliario de confianza.

Espero que siga el consejo número 5 y contrate a un inspector o arquitecto certificado para evaluar la estructura potencial de su hogar, incluida una evaluación honesta del estado de la plomería, el cableado, los accesorios, etc. Afecta el costo y el cronograma de renovaciones del hogar. Le recomendamos que obtenga Esto es especialmente importante si compra en un país que tiene normas y estructuras fiscales diferentes a las suyas. Necesitas educarte. Concierte una consulta fiscal con un asesor fiscal inmobiliario de confianza.