Guía sobre la compra de propiedades para remodelar y vender en Atlanta
5 min de lectura · Actualizado 2023
Comprar propiedades para remodelar y vender en Atlanta puede ser una excelente inversión. En 2023, el mercado inmobiliario de Atlanta ha mostrado un crecimiento constante, con un aumento del 12% en los precios de las viviendas. Esta guía te proporcionará todos los pasos necesarios para aprovechar esta oportunidad.
Por Eira Rivas — 12 años ayudando a compradores latinoamericanos a invertir en Atlanta.
Atlanta es una ciudad en crecimiento, con un mercado inmobiliario vibrante. Algunas razones para invertir en propiedades para remodelar incluyen:
El proceso de compra implica varios pasos clave:
A continuación, te presentamos algunos datos clave sobre el mercado inmobiliario en Atlanta:
Según la Asociación de Realtors de Atlanta, el mercado inmobiliario sigue siendo fuerte y competitivo, lo que presenta oportunidades para los inversores.
John compró una casa en East Atlanta por $250,000. Después de invertir $50,000 en remodelaciones, logró venderla por $400,000, obteniendo una ganancia significativa.
María adquirió un dúplex en West Midtown. Con una inversión de $70,000 en mejoras, aumentó el valor de la propiedad a $600,000, lo que le permitió refinanciar y adquirir más propiedades.
Carlos compró una propiedad en un área en desarrollo. A pesar de los costos de remodelación, logró venderla por un 40% más de lo que pagó, demostrando el potencial de la inversión en remodelaciones.
Recuerda que cada inversión es única, así que evalúa bien cada oportunidad antes de actuar.
El mejor momento suele ser durante la primavera y el verano, cuando hay más propiedades disponibles y la competencia es alta.
Las casas más antiguas en barrios en desarrollo suelen ofrecer el mejor retorno de inversión tras las remodelaciones.
Depende del estado de la propiedad, pero generalmente se recomienda invertir entre el 10% y el 20% del precio de compra en mejoras.
Si estás listo para dar el primer paso, con Eira Rivas te acompaño en todo el proceso. Escríbeme al +16783496813 y resolvemos tus dudas sin compromiso.
Desde los 15 años descubrió su pasión por servir. Soñaba con estar en África, en comunidades necesitadas, especialmente rodeada de niños a quienes pudiera educar. Esa vocación la llevó a estudiar Educación y Filosofía, donde adquirió estrategias para la formación integral de jóvenes y adultos.
Hoy se desempeña en el mundo inmobiliario, donde ha potenciado sus habilidades comunicacionales y de ventas. Ama esta industria, que se ha convertido en su nuevo escenario para servir y liderar, motivando a sus clientes a tomar decisiones acertadas en sus inversiones.
Rivas se compromete a escuchar, aclarar dudas y buscar siempre las mejores opciones para lograr transacciones exitosas, convencida de que el camino se recorre junto al cliente. Además, cuenta con avanzadas técnicas de marketing inmobiliario para promocionar propiedades y, si el objetivo es comprar, no descansará hasta encontrar el lugar perfecto.
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